シャルム市丘町

  • 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町一丁目

  • 名古屋市営名城線 / 新瑞橋駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
3,480万円
42.9万円/㎡
相場
3,483万円
42.9万円/㎡
2,172
3,046
3,920
4,794
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,046万円〜3,920万円
37.5万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シャルム市丘町
3,480万円（42.9万円/㎡）/ 2階 / 81.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/243,480万円42.9万円2階 81.14㎡ 2LDK南
2025/11/252,399万円37.3万円5階 64.36㎡ 3LDK南
2025/09/052,480万円38.5万円5階 64.36㎡ 3LDK南
2025/03/221,800万円28.0万円5階 64.36㎡ 2LDK南
2024/10/032,549万円36.4万円3階 70.07㎡ 3LDK南
2024/09/132,599万円37.1万円3階 70.07㎡ 3LDK南
2024/06/202,699万円38.5万円3階 70.07㎡ 3LDK南
2024/04/182,799万円39.9万円3階 70.07㎡ 3LDK南
2024/04/062,890万円41.2万円3階 70.07㎡ 3LDK南
2023/10/042,380万円34.0万円3階 70.07㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
シャルム市丘町
名古屋市瑞穂区市丘町一丁目
新瑞橋駅9分 3,480万円42.9万円81.14㎡2LDK2階 / 5階建 南1995年19戸RC
2026/04/05パーク・コート八事春山
名古屋市瑞穂区春山町
総合リハビリセンター駅8分 3,780万円42.4万円89.09㎡3LDK3階 / 4階建 南1998年14戸RC
2023/11/25ジーオー瑞穂IIマンション
名古屋市瑞穂区下坂町二丁目
堀田駅6分 2,199万円33.3万円66.02㎡3LDK7階 / 9階建 南1992年14戸RC
2025/10/29ライオンズマンション桜山西
名古屋市瑞穂区竹田町二丁目
桜山駅14分 2,380万円33.3万円71.47㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年19戸RC
2025/01/24ナビシティ竹田町N棟
名古屋市瑞穂区竹田町二丁目
桜山駅15分 2,290万円32.8万円69.86㎡2LD3階 / 8階建 南1990年31戸RC
2026/05/25サンパーク滝子南
名古屋市瑞穂区太田町三丁目
桜山駅15分 2,780万円38.7万円71.92㎡2LDK6階 / 9階建 南1996年20戸RC
2026/05/02ローレルコート桜山
名古屋市瑞穂区洲雲町二丁目
桜山駅5分 3,380万円46.0万円73.45㎡3LDK7階 / 9階建 南1999年24戸RC
2026/04/18イトーピア堀田通
名古屋市瑞穂区豆田町一丁目
熱田駅14分 2,280万円32.3万円70.55㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年39戸RC
2026/05/05ライオンズステーションプラザ桜山
名古屋市瑞穂区桜見町一丁目
桜山駅1分 3,150万円44.0万円71.56㎡2LDK+S6階 / 10階建 南1997年28戸SRC
2025/04/07エスポア瑞穂
名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目
桜山駅2分 3,280万円47.5万円69.01㎡3LDK7階 / 14階建 南1992年53戸SRC
2025/02/05フォレスティア桜山
名古屋市瑞穂区駒場町五丁目
桜山駅2分 2,980万円42.5万円70.04㎡2LDK4階 / 14階建 南1994年38戸SRC
2026/05/02ダイアパレス瑞穂
名古屋市瑞穂区西ノ割町一丁目
瑞穂区役所駅8分 3,280万円34.9万円94.03㎡4LDK5階 / 5階建 南1996年16戸RC
2023/11/25ジーオー瑞穂2
名古屋市瑞穂区下坂町二丁目
堀田駅5分 2,199万円33.3万円66.02㎡3LDK7階 / 9階建 南1992年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.2%下落、名古屋市瑞穂区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して21.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比-9.2%
名古屋市瑞穂区
35.4万円/㎡
前年比+10.4%
愛知県
名古屋市瑞穂区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルム市丘町
所在地愛知県名古屋市瑞穂区市丘町一丁目
交通名古屋市営名城線新瑞橋駅徒歩9分
築年月1995年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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